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西湖:科技賦能 留下出租房“一站式”管理
2020-07-31 來源:杭州日報
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“以前,我們租房子經常會有押金糾紛,現在,社區鄰里中心相當于第三方平臺,租房押金放在那邊保管,出現糾紛,鄰里中心幫我們出面調解,我們放心!”王榮軍在留下街道屏峰社區租住了6年,成立社區鄰里中心以后,王榮軍再也不需要為押金的事擔心了,智慧化管理也讓他住得很安心。

近來,留下街道升級了出租房“旅館式”管理模式,在房主的入戶門和租戶房間門上安裝一把智慧門鎖,把分散的一間間出租房屋作為“虛擬旅館”的客房,設立“旅館總臺”即社區鄰里中心,后臺數據由社區、轄區警務室和第三方機構共同掌控。

拿屏峰社區來說,鄰里中心安裝入戶智能門鎖183把,出租房智能門鎖156把,累計使用人數超過4000人。

在新模式下,出租房主要出入口還安裝了人臉識別抓拍攝像頭,可以對出入異常人員自動預警分析,實時防控,確保租客安全。此外,出租屋租前還會進行嚴格安全檢查,相關單位會從消防設備是否齊全,門窗、電路和電動車管理等方面,評定租屋安全設施安全星級?!拔覀冏夥康臅r候就一目了然?!蓖鯓s軍說。

對于房東來說,也省心不少?!白饪碗S時都可以通過社區鄰里中心看房租房,不需要我們房東自己到達現場?!蓖跖吭谄练迳鐓^有10間出租房,自己在杭州主城區上班,以往租客看房租房,王女士都會親自帶看,費時費力。如今,王女士的出租房全部托管給社區鄰里中心管理,租客確定心儀房間后,鄰里服務中心向租客提供門牌號碼和臨時密碼權限,租客便可自己看房,房東也可同步通過手機查看監控,確認出租房屋有無損毀。

據介紹,在“旅館式”管理模式下,所有數據都可以在后臺直接提取、統計和分析,并根據大數據分析,查詢和預警進出異常數據?!霸诮衲昴瓿跻咔榉揽仄陂g,我們通過APP后臺數據,僅用一天時間,就排摸完轄區所有外來人口,統計數據最終確定為998人未離開杭州,租住在我們社區?!逼练迳鐓^相關負責人說。

未來,留下街道將全面推行出租房“旅館式”管理模式,進一步發揮鄰里服務中心作用,將其打造成為智慧家居體驗中心,居民們不僅可以直觀體驗完整的旅館式管理模式,同時,租客們可享受星級管家的有償服務,如寬帶、家政、洗衣、繳費、維修等個性化管理服務。此外,鄰里中心將設立出租房旅館管理總臺及社會綜合治理管理總臺,提升社區居民生活品質,真正實現外來人口一站式管理。(本站編輯 賈曉蕓摘編)

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