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錢塘新區低效用地收儲“再下兩城”
2020-01-23 來源:杭州日報
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  跨入2020年,錢塘新區城市有機更新指揮部繼續奮戰在低效企業用地的收儲工作中,先后與杭州華銀非織造布有限公司等2家企業正式簽署了搬遷收儲協議。截至1月22日,共計完成簽約企業9家,收儲土地面積825畝,另有15家企業已完成丈量評估并進入實質性談判,涉及地塊面積742畝,正在評估企業6家,涉及地塊面積423畝。

  盤活土地資源,促進土地節約集約利用,有著現實而長遠的考量,同時也被列入錢塘新區高質量發展三年行劃。以原杭州經濟技術開發區(下沙)為例,經過20余年創業發展,培育了九陽、史陶比爾、松下等一大批優質企業,但也有一批企業出現主業退出、產能低效、廠房出租的情況,部分廠區出現“低小散、物流倉儲、電商入駐”等情形,已嚴重阻礙了區域經濟發展。

  根據存量企業摸底調查,集中在下沙南部、東部和北部等低效企業有50余家,面積達到2700余畝,畝均產值100萬元,畝均稅收3.5萬元,整體效益低下;另有60余家企業內部存在著空閑土地,空閑面積達到1200余畝,其中個別企業存在空閑土地的面積多達100多畝,土地利用效率極低,嚴重制約了新區的高質量發展。

  對此,錢塘新區科學編制城市有機更新方案和三年行動計劃,明確近期、遠期目標和重點更新地區,專門成立城市有機更新指揮部,圍繞新區城市功能提升、低效用地再開發、校園融合開放和小鎮化改造等四大重點任務展開工作,統籌推進新區城市有機更新。

  盤活低效產業用地,向存量要增量,通過“收儲一批、轉遷一批、提升一批”等模式,對低效企業進行分類施策,推進一批企業“騰籠換鳥”——接下去,完成收儲的低效地塊將一并進入后備工業地塊名單,承接新區“新制造計劃”的優質重點企業和項目,實現全面整體轉型,為錢塘新區高質量發展增添動力。(本站編輯 賈曉蕓摘編)

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